TOP – Lage in Bad Schwalbach
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus in der besten Wohnlage von Bad Schwalbach, imponiert mit der gehobenen Innenausstattung und der gepflegten Außenanlage. Hochwertige Materialien sind die Voraussetzung für das Wohlfühlen im eigenen Anwesen.
Ausstattung
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich im Erdgeschoss , sep.Gäste – WC, großer Wohnbereich von ca. 40m² mit Panoramabalkon, gemütliche Kaminecke, offene Küche mit kleiner Frühstückstheke. Über die offene Galerie gelangt man in den Schlaf – und Badebereich im Obergeschoß. Zwei große Schlafräume mit raumhohen Fensterelementen und einem Tageslichtbad mit Eckwanne sowie weitere, schicke Accessoires runden die geschmackvolle Einrichtung ab. Im Untergeschoß befindet sich ein ca. 22m² großes Gästezimmer mit Duschbad und direkten Gartenzugang. Keller, Hauswirtschaftsraum / Arbeitszimmer und eine moderne Erdgasheizungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Wertvolle Bodenbeläge, helle Sprossenfenster mit elektr.Rollläden, handverputzte Wände und eine moderne Haustechnik sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Lage
Bad Schwalbach, die Stadt im Grünen. Blick über die Stadt. Südwestlage. 2 Minuten zum Stadtwald. Die gesamte Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist fußläufig zu erreichen. Nach Wiesbaden und zum Autobahnanschluß A 66 sind es nur ca. 20 Fahrminuten.
Sonstiges
das Grundstück ist R.E.A.L. geteilt.
| Wichtiges im Überblick: | |
| Zimmer: | 4,00 |
| Wohnfläche ca.: | 153,00 m² |
| Kaufpreis: | 345.000,00 EUR |
| Weitere Daten: | |
| Haustyp: |
Doppelhaushälfte
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| Grundstücksfläche ca.: |
672,00 m²
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| Nutzfläche ca.: |
24,00 m²
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| Etagenanzahl: |
3
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| Schlafzimmer: |
3
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| Badezimmer: |
2
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| Gäste-WC: |
Ja
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| Keller: |
Ja
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| Objektzustand: |
Neuwertig
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| Baujahr: |
2005
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| Qualität der Ausstattung: |
Gehoben
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| Heizungsart: |
Zentralheizung
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| Befeuerungsart: |
Gas
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| Bezugsfrei ab: |
ab sofort
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| Einliegerwohnung: |
Ja
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| Garage/ Stellplatz: |
Außenstellplatz
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| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2
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| Provision: | 5,95 % vom Kaufpreis |
| Die Maklerprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist mit der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. | |