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Restaurant im “Schiffchen” (Altstadt)

Mitarbeiter — Sun, 06 Jun 2010 03:50:26 +0000

Gastterrasse

VERMIETET!

Objektbeschreibung
Restaurant im klassischen Stil mit Außenbewirtschaftung.
Bis zu 40 Sitzplätze im Gastraum zuzüglich Plätze an der Bar.
Raucherraum mit bis zu 10 Plätzen.
Terrasse vor dem Haus mit bis zu 40 Plätzen.
Ausstattung
Komplett ausgestattet (siehe Bilder).
Die Nebenfläche besteht aus 3 Räumen im Keller (Tiefkühlraum, Bierkühlraum, Lager) und 1 Personalraum/Büro mit getr. Toiletten im 1. OG.
Waschmaschinenplatz im Keller.

Lage

Beliebtes Quartier im sog. “Schiffchen”, der Wiesbadener Altstadt.

Sonstiges
Die Preise für Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Brauereifrei.
Es kann eine Fläche von ca. 93 m² im 1. OG zus. angemietet werden.

Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten.

Wichtiges im Überblick:
Pacht-/Kaufobjekt:	Pacht
Gastraumfläche:	100,00 m²
Gesamtfläche:	146,00 m²
Pachtpreis:	2.800,00 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Restaurant
Verfügbar ab:	Sofort, nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum:	40
Gastterrasse:	Ja
Keller:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	3 Min.
Nebenkosten:	350,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution:	8.400,00
Provision:	3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Pächter zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des Pachtvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

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Großzügige City-Büro-/Praxisfläche

Mitarbeiter — Sun, 06 Jun 2010 01:15:51 +0000

Objektbeschreibung

Repräsentative Bürofläche mit 5 Räumen im 3. OG eines gepflegten Geschäftshauses.

Ausstattung

Teppichboden. Teeküche mit Einbauküche. Damen- und Herren-WC. Abstellraum (Archiv). Computergerechte Beleuchtung. Sprechanlage. Isolierverglasung. Elektrisch verstellbare Sonnenschutzjalousien.

Der Elektro-/EDV-Raum ist mit einem Klimagerät des Vormieters ausgestattet, das gegen Abstandszahlung übernommen werden kann.

Lage

Innenstadtlage Nähe Fußgängerzone. Alle Buslinien. Öffentliche Parkhäuser.

Sonstiges

Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten.

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt:	Miete
Büro-/Praxisfläche:	170,00 m²
Gesamtfläche:	170,00 m²
Miete pro Monat:	1.400,00 EUR
Miete pro m²*:	8,24 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Büroetage
Verfügbar ab:	Sofort
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1965
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung:	1995
Etage(n):	3
Bodenbelag:	Teppichboden
Heizungsart:	Zentralheizung
DV-Verkabelung vorhanden:	Ja
Personenaufzug :	Ja
Keller:	Ja
Küche vorhanden:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	35 Min.
Nebenkosten:	330,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution:	3 Nettomonatsmieten
Provision:	3,57 Nettomonatsmieten incl. 19 % MwSt.
Die Provision ist vom Mieter zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Elegante Einzelhandelsfläche Nähe Kurhaus, Theater

Mitarbeiter — Sat, 05 Jun 2010 19:53:57 +0000

Objektbeschreibung
Elegantes Ladenlokal auf 2 Ebenen.
Ladenfläche EG ca. 74 m²,
OG ca. 63 m²

Ausstattung
EG Fliesen. OG neuwertiger Teppichboden. Toilette im EG. Klimaanlage. Alarmanlage.

Lage:
Das Ladenlokal befindet sich im Gebäude des international bekannten Hotels “Nassauer Hof” gegenüber dem Wiesbadener Kurhaus und dem Staatstheater.
Hochwertige Nachbarschaft in dem eleganten Umfeld der Wilhelmstraße, der sog. “Rue” von Wiesbaden, überregional bekannt.

Sonstiges
Miete und Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 19 % MwSt.
Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten.

Gallerie

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt:	Miete
Verkaufsfläche:	74,00 m²
Gesamtfläche:	137,00 m²
Miete pro Monat:	3.000,00 EUR
Miete pro m²*:	21,90 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Verkaufsfläche
Verfügbar ab:	Nach Absprache
Nebenfläche:	63,00 m²
Schaufensterfront:	5,00 m
Baujahr:	1900
Qualität der Ausstattung:	Normal
Zulieferung:	Direkter Zugang
Bodenbelag:	Fliesen
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	35 Min.
Nebenkosten:	200,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution:	3 Nettomonatsmieten
Provision:	3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Mieter zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Büro-oder Praxisräume, auch als GmbH zu erwerben

Mitarbeiter — Sat, 05 Jun 2010 16:23:54 +0000

VERKAUFT!

Vorderansicht

Objektbeschreibung
Büro-oder Praxisräume in einem 2-Parteienhaus.

Ausstattung
Die über 2 Etagen aufgeteilten Räume haben zusätzlich eine Einbauküche. Duschbad mit moderner Sanitärausstattung. Klimaanlage, Westbalkon sowie 2 PKW-Stellplätze. Ein Dachboden mit ca. 45 m² Staufläche steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage
Gepflegte Randlage von Taunusstein-Bleidenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulungszentrum in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Weitere Informationen unter :
www.buerohaus-taunusstein.de

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt:	Kauf

Weitere Daten:
Objektart:	Büro- und Geschäftsgebäude
Verfügbar ab:	Sofort

Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1970
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung:	1992
Etage(n):	2
Anzahl der Parkflächen:	2
Bodenbelag:	Teppichboden
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Klimaanlage:	Ja
DV-Verkabelung vorhanden:	Ja
Starkstrom:	Ja
Keller:	Ja
Küche vorhanden:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	5 Min.

Provision:	5,95 % vom Kaufpreis
Die Maklerprovision beträgt 5,95% aus dem Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.Sie ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

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Großzügige Bürofläche Altstadt “Schiffchen” Wiesbaden

Mitarbeiter — Sat, 05 Jun 2010 02:06:56 +0000

Objektbeschreibung

Die helle, lichtdurchflutete Büroetage besteht aus einem großen Raum von ca. 60 m², dem Empfang/Sekretärin, einer Teeküche und einem WC.

Ausstattung

Teppichboden. Sprechanlage.

Lage

Zentrale Innenstadtlage in der Wiesbadener Altstadt (gen. “Schiffchen”). Fußgängerzone, parallel zur Langgasse (Fußgängerzone).

Sonstiges

Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten.

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt:	Miete
Büro-/Praxisfläche:	93,00 m²
Gesamtfläche:	93,00 m²
Miete pro Monat:	930,00 EUR
Miete pro m²*:	10,00 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Büroetage
Verfügbar ab:	sofort nach Absprache
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	1987
Qualität der Ausstattung:	Normal
Etage(n):	1
Bodenbelag:	Teppichboden
Heizungsart:	Zentralheizung
Personenaufzug :	Ja
Küche vorhanden:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	35 Min.
Nebenkosten:	165,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Kaution:	3 Nettomonatsmieten (Bankbürgschaft)
Provision:	3,57 Nettomonatsmieten incl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision ist vom Mieter zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Büro-/Praxisfläche Behördenzentrum “Schiersteiner Berg”

Mitarbeiter — Sat, 05 Jun 2010 01:43:02 +0000

Objektbeschreibung

5 Räume im 1. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.

Ausstattung

Teeküche. Damen- und Herren-WC getrennt. Isolierverglasung. Umlaufende Kabelkanäle. Einbaustrahler und computergerechte Beleuchtung.

Lage

Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe des Behördenzentrums “Schiersteiner Berg” (Finanzamt, Sozialministerium, LKA). Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt (div. Buslinien, u. a. zum Hauptbahnhof) und zur Autobahn nach Frankfurt, Rhein-Main-Flughafen, Mainz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig bequem erreichbar. Div. Gastronomie.

Sonstiges

Die Anmietung von TG-Plätzen optional.

Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten.

Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt:	Miete
Büro-/Praxisfläche:	129,00 m²
Miete pro Monat:	965,00 EUR
Miete pro m²*:	7,48 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Büroetage
Verfügbar ab:	sofort
Objektzustand:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1992
Qualität der Ausstattung:	Gehoben
Etage(n):	1
Anzahl der Parkflächen:	3
Bodenbelag:	Teppichboden
Heizungsart:	Zentralheizung
Endenergiebedarf:	127,00 kWh/(m²*a)
DV-Verkabelung vorhanden:	Ja
Personenaufzug :	Ja
Küche vorhanden:	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	35 Min.
Nebenkosten:	285,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Preis pro Parkfläche:	25,50 EUR
Kaution:	3 Nettomonatsmieten
Provision:	3,57 Nettomonatsmieten incl. 19 % MwSt.
Die Provision ist vom Mieter zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Büro-und Geschäftshaus mit Denkmalschutz

admin — Fri, 04 Jun 2010 17:44:26 +0000

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro-, und Geschäftshaus mit prächtiger Fassade mit neobarocken Anklängen. Ensembleschutz.

Ausstattung

Büroetagen teilweise mit hochwertigen Stuckverzierungen und stilvollen Innentüren. Parkettböden, neuwertige Sanitäranlagen, Haussprechanlage, Aufzug mit Etagenschaltung, Isolierverglasung und EDV-Verkabelung. In den letzten Jahren wurde die Heizungsanlage und die Elektrotechnik erneuert.

Lage

Beste Büro-und Geschäftshauslage mit guter Infrastruktur und Passantenfrequenz. Nur wenige Fußminuten zur hess.Staatskanzlei, Kureck, Theater und Fußgängerzone.

Sonstiges

Guter Allgemeinzustand. Alle Objektangaben vom Eigentümer und sonstigen Auskunftbefugten

Wichtiges im Überblick:
Vermietbare Fläche:	903,00 m²
Kaufpreis:	1.750.000,00 EUR

Weitere Daten:
Objektart:	Geschäftshaus
Grundstücksfläche:	354,00 m²
Gesamtfläche ca.:	354,00 m²
Gewerbefläche ca.:	903,00 m²
Etage(n):	5
Heizungsart:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Objektzustand:	Gepflegt
Denkmalschutzobjekt:	Ja
Baujahr:	1895
Personenaufzug :	Ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:	5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	30 Min.
Mieteinnahmen p.a. (Soll):	109.546,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist):	86.111,00 EUR
Provision:	5,95 % vom Kaufpreis
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig